2022成都物业管理员证的考试知识有哪些呢？
成都浩诚职业技能培训学校
发表于：2022-08-05 14:46:222022成都物业管理员证的考试知识有哪些呢?
怎样才能成为一名物业管理员呢?比如说应该做到持证上岗，再比如说要懂得物业管理方面的常识。
小区物业管理常识：
对于自来水、电、煤气，物业公司在向住户收取这些资源费用时，是否可以自行加价?
答：自来水公司，供电局、煤气公司是上述资源的供应者，住户是消费者。物业公司并不是水、电、气的批发商，只是水、电、气等费用的代收者，而且是受专业部门委托后，方可代收资源费。水、电、气是由定价，不能随意加价。
在计算物业管理费时，计费面积以什么为准?
答：计费面积以房产证上标明的建筑面积为准，这个建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，另一部分是公用分摊面积。对于还没有取得房产证的房屋，以开发商与购房人签订的购房合同上的销售面积为准。不了解这个小区物业管理常识，被多收管理费可是会吃亏哦。
小区物业管理常识：不收房可以不交物管费吗?
答：若非房子原因导致业主不能及时交收物业，物业管理费要按交房通知书上zhi定时间为物管费起算日，若因物业质量问题需要整改返修，则整改返修后，业主签名确认时间起算。
小区物管费可不可以涨价?
答：小区交楼前，发展商会与中标的物业管理公司签订前期收费标准，收费标准根据物业管理相关文件执行，后期小区成立业主委员会后与之商量确定。这个小区物业管理常识mai过一手房的童鞋就会比较清楚。
上述便是对物业管理员小区物业管理常识的简单介绍，大家可以在这里简单了解看看。
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