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造价人必须要知道的十点

一、临时施工洞口的钢筋混凝土过梁和按规范埋设的拉结筋是否可以计算工程量吗？按照合理的施工组织设计（经过建设单位和监理单位批准）而留置的施工洞，施工时所发生的临时过梁、砌体拉结钢筋等费用，应该进入工程预算。即使在中加包干的清单报价招标工程中，投标单位在编制投标报价标书时，也应该把这项费用考虑入总报价中。二、对于建设单位平行发包的工程，是否还可以计取施工配合费？对于这种情况，应该看施工的工艺是否需要配合。还有施工合同是怎么样签订的。一般来讲，如果是塑钢窗、防盗门的制作安装等工程，建设单位另行发包，实际上是需要做主体的施工单位提供电源、垂直运输等项配合的，这样的情况是应该计取施工配合费的。一般正常的情况，配合费应该是该项工程造价的4%，由建设单位和承做门窗的施工单位各承担2%。三、在什么情况下，需要调整定额消耗量中的材料用量？如果设计施工图中标注的做法和定额的做法不同时，一些定额的含量是

发表于 2023-05-19 16:54:32 24次浏览
一级造价工程师资格考试，你应该这样备考！

科目备考顺序管理：造价工程师的基础课程，考生需对造价管理的基础理论与相关法规形成整体框架；涉及到的内容多，范围广，记忆量大需要全面掌握。计价：由于涉及到的公式多，有广度、有深度，备考复习中需要对各知识点形成整体框架。土建：科目中各章节的内容相互独立，知识点较为分散，难点在于理解和记忆。建议大家注重对前三章以及第五章知识点的学习把握。安装：知识点较为分散，第三章安装工程计贵需要记忆内容较多，其他章节包含技术内容较多，要认结构、懂原理、理解记忆。案例：题目综合性强、计算量大，答题时间短，每个题目涉及多个知识点；题型相对固定，但计算量较大；与前三门课程的关联性强，需要有一定公共课程的基础。如果你拿到教材后第一本看的就是《案例分析》，只能双手合十保佑你别看得走火入魔了！所以，建议您看书的顺序为《造价管理》→《工程计价》→《工程计量》→《案例分析》。

发表于 2023-05-19 16:52:36 3次浏览
土建造价套定额，照着这些套，一个不落！

01、土方：场地平整、挖土（人工、挖掘机）、土方运输（原地、运输）、土方回填（挖土、运输、回填）。桩基础，以振动灌注桩为例：打桩(注意空打部分）、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。02、垫层：垫层、防水。基础、结构：梁、板、柱（是否有弧形、起坡等）。这部分主体结构应该没有问题。03、砌筑工程：什么砖，砂浆类型，一砖还是半砖还是一砖以上。有的地方在地下室符合某种条件还加照明费，注意有的基础下面有砖胎膜。04、混凝土工程：一般按照体积计算，楼梯、阳台按投影面积（直形、弧形）。有的地区是板算到梁边，有的地区是梁并入板计算。柱子算层高，应该要注意的是过梁、构造柱（马牙槎），窗台板，装饰线条、阳台露台反梁、压顶等小型构件、楼梯的边界要注意，基本上都是按照平方计算的。模板：垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等。05、钢筋：桩钢筋笼（一般对照图集

发表于 2023-05-19 16:49:55 8次浏览
工程造价审计五步曲，一学就会！

一、合理怀疑合理怀疑，是一名审计人员的基本功。有人把合理怀疑当作无罪推定的延伸，认为这样做不合适；有人把没有基础的胡乱怀疑当作合理怀疑。这些都有失偏颇。恰恰相反，合理怀疑是基于对项目宏观判断后作出理性把握。实际审计工作中需要做的是消除怀疑和证实怀疑，消除怀疑就是问题不存在了，证实怀疑就是要核减造价。真正把握好合理怀疑，要从以下方面做好功课： 1、工程文件审阅。认真阅读开工前的资料（招标文件、投标文件、询标纪要、施工合同），高质量地做好《审阅备忘录》，《审阅备忘录》确定的审计口径是工程审计中的重点内容，是一个项目审计的“灵魂”。 2、技术数据评估。送审的造价高于中标价多少比例，主要原因是哪些？有哪些主要变更？这些变更合理吗？这些变更与不平衡报价有没有联系？ 3、不平衡报价识别。凡是工程变更中大幅度减少工程量或全部取消的子项，或者增加的子项依投标价结算的，这二类子项的投标

发表于 2023-05-19 16:46:09 9次浏览
工程施工和预算必掌握的10大要点

01临时施工洞口的钢筋混凝土过梁和按规范埋设的拉结筋是否可以计算工程量？答：按照合理的施工组织设计（经过建设单位和监理单位批准）而留置的施工洞，施工时所发生的临时过梁、砌体拉结钢筋等费用，应该进入工程预算。即使在中加包干的清单报价招标工程中，投标单位在编制投标报价标书时，也应该把这项费用考虑入总报价中。白露02对于建设单位平行发包的工程，是否还可以计取施工配合费？答：对于这种情况，应该看施工的工艺是否需要配合,还有施工合同是怎样签订的。一般来讲，如果是塑钢窗、防盗门的制作安装等工程，建设单位另行发包，实际上是需要做主体的施工单位提供电源、垂直运输等配合，这样的情况是应该计取施工配合费的。一般正常的情况，配合费应该是该项工程造价的4%，由建设单位和承做门窗的施工单位各承担2%。白露03在什么情况下，需要调整定额消耗量中的材料用量？答：如果设计施工图中标注的做法和定额的做法不同时，一

发表于 2023-05-19 16:45:13 15次浏览
隐蔽工程的七种审计方法，还能用于控制造价和施工质量！

01什么叫隐蔽工程？施工隐蔽工程是施工工程中的一道工序，指被覆盖、掩盖，表面上无法看到的施工工程项目，例如建筑物的地基、混凝土工程、钢筋工程、承重结构工程、防水工程、装修与设备工程、供水供气供热管道工程、电气线路工程等等都属于隐蔽工程。02什么是隐蔽工程审计？施工隐蔽工程审计是审计人员采用测量、拍照、取样、记录等方式，对土石方工程、基础工程（包括混凝土工程）、主体工程中钢筋工程、预埋工程、屋面工程及装饰工程中将被下一道工序隐蔽的施工项目进行审核、签证等的活动。03为什么要实施隐蔽工程审计？由于隐蔽工程是指上道工序被下道工序所掩盖，其自身的数量、质量无法再进行检查的工程，其自身的特殊性，导致竣工后无法进行再检查，给施工单位偷工减料、高估冒算提供了可乘之机。虽然难以把握，但隐蔽工程却又往往是整个工程的基础和核心，其质量的优劣关系到整个工程。为此，在工程施工中对隐蔽工程开展全过程跟踪

发表于 2023-05-19 16:43:27 19次浏览
水电安装造价知识点小结

强电专业 1、防雷接地需要计算及容易漏项的部分（1）接闪器；（2）避雷针；（3）避雷网：避雷网长度=尺寸*（1+3.9%），0.039为避雷网转弯或者绕过障碍物，搭接头的损耗附加值；（4）引下线：长度计算=尺寸*（1+3.9%）；（5）断接卡子（数量等于引下线的数量）；（6）接地装置部分：接地母线（户内、外）长度计算=尺寸*（1+3.9%）（7）接地极；（8）均压环；（9）等/总电位端子箱；（10）接地跨接线按几处计算：利用主筋两根做引下线，不用乘以2，直接算高度就行，因为定额中已经规定的是两根为一组； 2、接线盒=灯具数量+分线盒数量 3、导线截面积超过6mm以上，按动力管内线定额计算； 4、管内穿线长度=（配管长度+导线预留长度）*导线根数 5、导线预留总结 6、配电箱，开关箱柜、板1.5米 7、单独安装的铁壳开关、闸刀开关、启

发表于 2023-05-19 16:41:23 14次浏览
BIM有效解决了传统项目成本控制的痛点

众所周知，目前建筑业虽然处于高速发展时期，但是还是存在因发展不均衡、项目管理不精细等因素，导致项目成本控制不足。主要表现在以下几方面：一是管理人员控制目标事前不明确，无法全面了解事中发生情况，造成过程控制被轻视；二是工程量、造价计算沿用手工运算的方式，很难获取实时数据，导致造价计算不准确，施工过程中变更难以控制、结算费用一超再超的情况时有发生，造成成本失控；三是由于技术原因，施工过程存在大量的返工问题，带来质量成本的增加，导致成本流失。而BIM技术应用于建工领域后，成本控制不再是企业的痛点：一是计算机技术辅助成本，对照原图纸审核，发现的问题均可提前处理，提高了处理图纸问题的前置时间，避免成本因问题而增加；二是参建人员可基于同一个BIM模型交流，可直观了解到各阶段出现的成本开销，从而得知成本变化的原因并加以有效控制和管理。 BIM技术为我们带来多方面的好处随着建筑行业的飞速增

发表于 2023-05-19 16:38:53 10次浏览
BIM在建工项目具备的管理优势

01周期短基于BIM的项目管理，工程基础数据如量、价等，数据准确、数据透明、数据共享，能完全实现短周期、全过程对资金风险以及盈利目标的控制。02统一管理基于BIM技术，可对投标书、进度审核预算书、结算书进行统一管理，并形成数据对比。03全过程造价管理可以提供施工合同、支付凭证、施工变更等工程附件管理，并为成本测算、招投标、签证管理、支付等全过程造价进行管理。04方便统计BIM数据模型保证了各项目的数据动态调整，可以方便统计，追溯各个项目的现金流和资金状况。05项目进度筛选汇总根据各项目的形象进度进行筛选汇总，可为领导层更充分的调配资源、进行决策创造条件。06提前发现问题基于BIM的4D虚拟建造技术能提前发现在施工阶段可能出现的问题，并逐一修改，提前制定应对措施。07短时间说明问题并提出方案使进度计划和施工方案最优，在短时间内说明问题并提出相应的方案，再用来指导实际的项目施工

发表于 2023-05-19 16:37:54 19次浏览
BIM相关考试说明

当你在质疑BIM的时候，别人已经开始学习BIM了；➤当你还在为自己找借口的时候，别人已经拿上高工资了；➤当你还在自己摸索的时候，别人已经拿到证书，补贴拿到手软。只要你对BIM感兴趣，想接触新技术，快速成长，未来想转行做BIM，都可以来学习！

发表于 2023-05-19 16:37:02 5次浏览