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青岛物业经理证如何考取?在哪考物业经理证

来源:

徐州恒远教育

    发表于:2023-01-10 20:38:03   0次浏览

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《物业管理企业经理岗位证书》是由中华人民共和国建设部、中国房地产和物业管理行政主管部门统一印制、颁发的物业管理行业别资格证书。根据《建房1999物业企业资质管理试行办法》261号文件规定,物业管理企业在申请、登记、申请资质、晋升时,必须持有建设部颁发的物业企业经理岗位证书。物业管理从业人员必须具有岗位资格证书。

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1、 受训人员

物业公司正副经理、副经理、三名总工程师及相关员工;各机关、企事业单位房管后勤部门负责同志和有关工作人员;高校相关专业学生。

2、 培训内容

针对员工工作与学习的突出矛盾,本次培训将采取自学与面授相结合的方式。在面对面教学期间,我们将重点开展辅导和统一考试。考试合格的,由建设部颁发全国物业管理企业资格岗位证书。

培训课程严格按照建设部物业管理岗位培训教材,重点讲授《物业管理概论》、《物业管理条例》和《房地产开发经营管理》三门课程,组织指导其他三门考试课程。针对物业发展情况,增加了专项培训:物业管理纠纷案例分析、维修资金管理与使用、物业管理收费技巧等。

物业管理服务收费大体有两种形式:包干制和酬金制。目前,大部分小区适用的仍为包干制,即物业费由业主按面积交纳,盈余或者亏损均由物业享有或者承担,物业公司也不得以亏损为由要求增加费用、降低服务标准或减少服务项目,类似于家庭装修中的“包工包料”。
  其次,激励可以有效地增强员工的使命感,提高员工的自信心,给员工机会锻炼及证明自己的能力,促进工作的顺利完成,保证工作质量,同时让管理者在员工心目中树立可亲可敬的形象,觉得管理者是值得信赖的人,体现企业管理以人为本的理念。

 


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