德国入学前指南：租房这件事真的要早做准备（二）

入住前四周（Noch vier Wochen）

原先的搬家计划这时可以开始实施了。搬家顾问 Johannes Wörle建议，尽早找帮手。那么搬家一般需要几个人帮忙呢？对于第一次搬家的租客，应该需要三个人到四个人帮忙。如果房间在一个老楼房的五楼，就应该需要更多的帮手。接下来要做的事情，就是去租搬家的车子了。新学期开始的时候，有很多车在搬家的高峰期时间都会被预定一空。

入住周（Noch drei Wochen）

要开始把搬家的东西装箱啦！Wörle rät建议：“搬家的人应该时刻要问自己：哪些东西我需要带走，哪些东西我该处理掉？”重点是，一定要把需要寄掉的搬家物品装箱。值得注意的是：每个箱子的重量要平衡，以防有的箱子因过重而被损坏。在第一次搬家的时候，大多数人都会添置一些新的家具。Wörle建议不要在搬家当天购买家具，因为“有些家具会经常需要邮寄或者配送，从而无法当天将货物送达。”

入住前两周（Zwei Wochen）

会用很多辆车或者一个小型交通工具搬家的人，可以去市政府缴纳一定的费用来申请一个停车区域。在很多城市，直接用胶带在车位那里贴张写有相关信息的纸条已经行不通了，正如Wörle了解到的：“必须要提前至少48小时在停车场放好自己车位的牌子。”

入住前一周（Eine Woche）

在这一周租客应该可以从房东那里拿到钥匙和交房文件了。 Becher建议，“交房时，好要有另外的人在场作证。”因为地板上的刮痕，木屑脱落，洗手池里和门的损坏问题经常在报告中被隐去（小编温馨提醒：记得交房时仔细查房，小心有坑！）。人们还应该将这些损坏处用相机拍下来取证。而且在交房文件中应提及关于水表和电表的事项。另外Becher建议，将楼梯间的损坏处事先拍下来:“这样人们之后就可以证明，这些损坏不是由搬家造成的。”

入住前住户要去为公共电视台的付费服务（之前叫GEZ）进行登记。住户在搬入新房时，在法律上是有义务缴纳这项费用的。Winkelmann说，”收费遵循'一房一付'的原则“。（小编碎碎：即一套房交一份费用就可以了，因此一个WG或者一层宿舍的人可以共同平摊这项费用，然后由其中一人注册了电视费编号之后，把钱统一交上去。）领取助学金或者职业培训津贴的学生，可以不用缴纳此项费用。

搬家入住当天（Der Umzugstag）

搬家要选在合适的时间。Wörle说，“如果在星期天或者晚上8点以后搬家，邻居们肯定会生气的。”Becher建议，可行的办法就是事先通知邻居。在这特别需要注意的是，不应该让帮忙搬家的人迅速干完活就走。美味的伙食可以鼓舞整个搬家小队的“士气”。Wörle说，“足够的饮料，咖啡，现烤的蛋糕和一个披萨永远是受人欢迎的搬家伙食。”

入住之后（Die Wochen danach）

现在租户只要去市民管理处登记就可以了。根据德国登记法，住户必须在搬家后的14天内去新的户口登记处登记。Becher说，“否则的话封催促信就会随之而来了，或者人们必须要对此支付罚款。”另外，只有在特殊情况下才有必要对之前的住处进行注销，比如因为学业原因需要搬去国外。

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