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2021年二级建造师各科目全套视频资料免费分享

来源:

太原大立教育

    发表于:2020-11-20 17:56:31   28人浏览

2021年二级建造师施工管理的知识点:

  1、供货方提供的技术服务、现场服务:供方派必要的技术人员到现场进行技术交底、指导安装和调试、处理设备的质量问题、参加试车和验收试验等

  2、根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款”的规定,承包人报送竣工验收申请报告的条件:除甩项工程和缺陷修补工作外,合同范围内的全部单位工程以及有关工作已完成,已按合同约定的内容和分数备齐了符合要求的竣工资料

  3、施工劳务分包合同示范文本中,由工程承包人承担费用的:

  ①设计劳务分包人自身的手续以外各种证件、批件、规费

  ②劳务分包人所需的生产、生活临时设施

  ③运至现场用于劳务施工的材料和待安装设备的保险

  4、建筑材料采购合同中,交货日期的确定可以采用的方式:

  ①供方负责送货的,以需方收货截记的日期为准

  ②需方提货的,以供方按合同规定通知的提货日期为准

  5、以成本加酬金形式发包的建设工程项目,其施工图纸可能不能事先完成,因此,在不增加成本的前提下,承包商可以通过分段施工缩短工期

  6、以最大成本加费用合同形式发包工程,如果是实际成本超出合同规定的成本总价的情况,则结算价=合同规定的成本总价+固定的酬金

  7、对于固定总价合同,为了合理分摊风险,承包商可以在合同中约定重大变更或其他特殊条件下对合同价格进行调整。但需要在合同中明确:定义重大变更的含义、特殊条件的含义、调整合同价格的方式

  8、对于总价合同,承包商通常要承担以下风险:

  ①计算误差

  ②漏报项目

  ③物价

  ④人工费上涨

  9、《建设工程施工合同(示范文本)》规定,合同双方可以约定,在以下条件下可对合同价款进行调整:

  ①法律法规政策变化

  ②双方约定的其他因素

  ③工程造价管理部门公布的价格调整

  ④一周内非承包商原因停水、电、气造成停工累计超过8小时

  10、在最大成本加费用合同中,费用是投标人报的一个固定酬金,它包括管理费、利润、风险金。

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